【レポート】杉田卓哉先生 出版セミナーへ行ってきました!


こんにちは!

「新米大家さんが、明るく楽しく満室経営ができるお手伝い!」

小萩有希子です。

 

 

今日は、

杉田卓哉先生がご著書を出版されたということで

出版記念セミナーへ行ってまいりました^^

 

 

 

 

渋谷のセミナー会場は、

 

お客様でいっぱい!

 

 

杉田先生が

「寄らば大樹の陰」

 

にもじって、

さらば大樹の陰

 

とタイトルづけた最新刊(小説)は、

 

・サラリーマンという「企業の大樹」に寄らない生き方

・自由に選択できる生き方

 

という新しいライフスタイルの提案を

ご自身の体験も交えて綴られているとのこと!

 

 

わたしも、

仕事のやりがいを自分で選べない人生が嫌で

 

サラリーマンを辞め独立した経緯があります。

なので非常に関心がある!!

 

さっそく会場で購入しました!

 

 

読むのが楽しみです^^

 

来場者には、もう1冊のご著書

「マネー新常識」

のプレゼントもありました^^

こちらも拝読するのが楽しみです!

 

 

また、

杉田先生は、新しいコミュニティーを発足させるとのこと。

「さらば大樹の会」

というお名前だそうです!

おめでとうございます^^

 

 

さて、セミナーでは

質疑応答の時間がありました。

 

なんと、杉田先生が私にキラーパス!

驚いたと同時に、とても嬉しかったです!

 

 

コハギの質問

 

 「昨今融資が厳しくなり、不動産投資はハードルが

  上がりつつありますが、今オススメの物件は何がありますか?」

 

 

杉田先生からは、以下のような回答をいただきました!

 

 ・大規模というより、4〜6戸の小さなアパート、または戸建

 

 ・ボロボロで、全室空室・・・のようなものを購入し

  リフォーム・リノベーションをかけ

  利回りが10%〜12%と通常の物件と同じくらいになるようにする

 

 ・リフォーム・リノベーションの費用をどれだけ下げるか?

  → 安いリフォーム業者を日頃から探す

    さらに、閑散期の施工にする

   → 約、1/3の費用でおさまる!

 

 

なーるほど。。。

 

小さい物件なら、ややハードルは下がりますし、

 

 

リフォーム・リノベーションを行うことで

より住みやすい環境を整えるわけですね。

 

 

そして、

全室空室 →  満室にするのは

 

「フィーリングリフォームメソッド」

 

があれば、もう間違いなし!ですからね^^

 

 

空室対策は、物件購入の際にも

大いに役立つのね〜。

 

 

と、改めてフィーリングリフォームメソッドの

「潜在能力の凄さ」を実感しました^^

 

 

「え!?物件購入にも役立つ空室対策の方法

”フィーリングリフォーム”ってなんだろう?」

 

と、気になる方は、

 

 

ぜひ、ワークショップへお越しください!

【満室大家になろう!ワークショップ】

https://www.agentmail.jp/u/yukikokohagi/fp/13239/2/

 

 

本日は

【レポート】杉田卓哉先生 出版セミナーへ行ってきました!

をお読みくださり

ありがとうございました!