【新発見!】わたし今、編み出しました。閑散期でも勝てる方法。


満員御礼!5/22ワークショップ】

締め切りました。ありがとうございます。

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こんにちは!!

 

「明るく楽しく満室経営ができるお手伝い!」

空室対策アドバイザー 小萩有希子です。

 

先日、母の日でしたね!
(ちょい古くて、ごめんなさい)

 

誰しも、ひとしく
母の子だと思います。

 

わたしも、いちおう
ひとの母をしております。
母らしいことは、
なに一つしてないのですが、

 

食べることだけは
不満がないように!

というのが
「コハギ家の、オキテ」

でございます(笑)。

 

わたしのムスメ(17才・思春期)は
いま、離れて暮らしているので

「メッセージ」が
送られてきました^^

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「夢を応援してくれて、
 ありがとう」

「私にとって最高のお母さんは
 あなたです」

 

ですって(涙)。

 

わたしのほうこそ
ムスメにお礼を言わなくては!

 

「あなたの母でいさせてくれて
 ありがとう!」

 

って^^

 

そして、もう1つ
お礼を言いたい人がいます。

 

それは・・・

 

だんなさん!!

 

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わたしがこの日
仕事だったのですが

 

帰ってきたら
たっくさんのお刺身&すし飯。

 

やったーーー!!
「手巻き寿司」!!

 

だんなさんにも
お祝いしてもらえて

 

本当に素敵な
「母の日」でした。

・・・こう見ると
やはり、わたしの家は

食べ物が中心に
回っていますね(笑)

 

食べることは、生きること!
を、座右の銘にしようかな(笑)

 

折しも、その日

コンサルを受けていらっしゃる
オーナーさんと

 

作戦ミーティング!

 

物件は、「伊豆長岡」。

静岡の、温泉地ですね。

 

このオーナーさんの物件。
10戸「空室」があるのですが

購入してから一度も決まらず・・・。

どこに突破口があるかと
模索していたら・・・

 

報告が、きました!!

スクリーンショット 2019-05-13 14.14.25.png

 

2件、申し込みがキター!!

 

突然、この波は
何だろう???

と嬉しさをかみしめつつ
PDCAし、

理由を考えてみました。

 

<決め手の理由>

1)ペット可物件で、手頃な価格帯

2)条件面で、競合物件が
  なくなってきた

 

 

ポイントは

2)競合がなくなってきた

のところ。

 

前回もお伝えしたように

 

「閑散期だからこそ埋まる!」

 

という物件が、あります。

 

競合がなくなってきた

つまり

閑散期に入ると

 

突然、輝きだす!!

 

という物件。

 

実は、わたし、
発見したんです。
編み出したんです。

 

こういう物件
世の中に、結構多いのでは・・・

 

 

いや、むしろ

 

どの物件も
こういう物件になり得る!!

 

つまり

「閑散期に、対策をして
 輝かせることができる!」

 

今回の対策は

 

「フィーリングリフォーム」の
3つのメソッドを
実行して

 

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見事!閑散期でも
入居がくる物件になりました。

 

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この考え方を
知っていたら

 

閑散期がきても、
怖くないでしょーー??

 

閑散期でも埋まる
空室対策を

 

しっかり身につけて
おけば

 

閑散期・繁忙期問わず

どちらも埋められる
オーナーさんに
成長しますよね!

 

この物件、
勢いが付いてます。

 

しかも、これから
「閑散期」に入ります(笑)

 

どれだけ伸ばしてくれるか
楽しみです!!

 

またレポートしますね。

 

・・・母の日の余談です。

じつは、私はまだ
じぶんの母に

「母の日プレゼント」
してないーーー(笑)!!

 

おかあちゃん。ごめんね^^
すぐやります。
いつも、美味しいお米やお野菜
ありがとう。

 

あなたが
1日でも早く

「満室大家」になることを
心から願っています!!

空室対策アドバイザー
小萩有希子(こはぎゆきこ)

 

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