【重要です】閑散期に埋まる、埋まらない。3つの違い。


 

こんにちは!!

 

「明るく楽しく満室経営ができるお手伝い!」

空室対策アドバイザー 小萩有希子です。

 

いよいよ来週、
東京ビッグサイトで開催される

「全国賃貸住宅フェア」に、

フィーリングリフォームも
参加しますよ!!
https://fair2019.zenchin-fair.com/about/tokyo/?bg

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まぶしい限りの、「オレンジTシャツ」、

名付けて「満室Tシャツ」を

師匠筆頭に、メンバー全員着用して
みなさまをお出迎えします^^

 

そして、わたしは、
「満室の女神」バッジを
作っていただきました〜〜!

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「カモネギ脱出ゲーム」でおなじみ
大ベテラン大家の加藤茂助さんが、
作成してくれましたよ^^

これを、じゃらじゃらつけて
皆様をビッグサイトでお待ちしていますね!

 

「これをつけると満室になる!」

バッジが欲しい方は、ぜひ
賃貸住宅フェアへ、お越しください^^
(わたしは31日におります)

 

さて、表題の件。
いま、絶賛閑散期・・・
ひとは動かないよね。。。

 

 

とは、
これまでの
「不動産賃貸業界」の
常識でした。

 

けれど、
フィーリングリフォームでは

 

そんな常識は、非常識!!

 

「いまも、人は動く!」

 

つまり <埋まるんです>。

 

現に、この2日間で

4人のオーナーさんから
ドドドっと連絡が来ました!

 

<お一人目> 
コンサル中、東京のオーナーさん!

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<お二人目>
コンサル中、東京の管理会社さん!

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<3人目>
コンサル中、伊豆長岡のオーナーさん!

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そして <4人目>
5月のコハギワークショップご参加の
東京のオーナーさん!

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今週、
「4部屋」も埋まりました!

 

おめでとうございます^^!

 

みんなが繁忙期「だけ」に
引っ越しするわけでは

ないでしょう?

 

閑散期だって
ひとは、引っ越ししますよね。

 

その
「少ないチャンス」を
確実にこの時期に
キャッチできたことが

 

この4人の
オーナーさん・管理会社さんの
勝因だったと分析します。

 

ではなぜ、この4人さまは
閑散期の少ないチャンスを

ゲットできたのでしょうか。

 

<秘訣その1>

空室を埋めたい!と
思ったその時から

「埋まる仕込み」をしたから。

 

フィーリングリフォームの「仕込み」
それは

・現状把握
・ペルソナ設定
・物件広告

 

これらの物件は、
しっかり、それを行いまして

種まきをしていました。

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<秘訣その2>

オーナーさん自身が

主体的に「動いた」から。

 

ワークショップへ参加したり、

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管理会社さんや仲介さんへ
挨拶まわりをしたり、

 

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「勉強」した内容を
しっかり行動として
表現できました!!

 

とは言っても、やみくもに
動いていたわけではなく

 

「効率よく」「楽しく」
を柱に
しっかり動けました!

 

<秘訣その3> *最重要

オーナーさん、管理会社さんが

「諦めなかった」こと!!

そう。気持ちの持ちよう。 

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「諦めない!」「絶対埋まる!」

この前向きな気持ちを持つことが

<秘訣その1>
<秘訣その2>を

実行し続ける、原動力なのです。

 

絶対に、諦めないこと。
空室は、絶対にうまると
強く思うこと。

 

ぜひ、この強い思いを
共有しながら

空室を、一緒に埋めていきましょうね!

 

なんてったって、
コハギは

「満室の女神」ですから(笑)!!

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あなたが
1日でも早く

「満室大家」になることを
心から願っています!!

空室対策アドバイザー
小萩有希子(こはぎゆきこ)

 

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