センスよく小物を置いても空室なのは、◯◯が原因だった!


「新米大家さんが、明るく楽しく満室経営ができるお手伝い!」

空室対策アドバイザー 小萩有希子です。

30738578_1896318557068490_1180130027937726464_n (1).jpg

ーーーーーメルマガ読者のみなさまに
先行してご案内します!
満室大家になろう!
空室対策ペルソナ設定
ワークショップ

申し込みは、こちらから!!
▼ ▼ ▼

https://www.agentmail.jp/ln/10/3/13253/215199/3121900/2/

 

「空室が半年以上ある・・・」
「ぜったい今回の繁忙期で埋めたい!」

いま、勉強すれば、間に合います!

11月18日(日)新宿御苑にて
今年最後の開催!!
お見逃しなく!

unnamed (1).jpg

申し込みは、こちらから!!
▼ ▼ ▼

https://www.agentmail.jp/ln/10/3/13253/215389/3121900/4/

ーーーーー

今日は、こんな
嬉しいお知らせを
みなさんと共有したいです!!!

11月5日(月).png

ただいまダウンロードキャンペーン中の
電子書籍

 新米大家さんの
 小物を配置してステージングする
 空室対策3つの最新事例

に掲載中の事例なんです!

11月5日(月)−2.png

じつは、1年以上5部屋
空室があり
ほんっとうに困っていたオーナーさん。

なんと、空室対策を実施して

2ヶ月4部屋に申し込みあり!!

すごい嬉しいご連絡を
オーナーさんよりいただきました。

小物をどんな風に並べたの?
何をやったの?

「空室が埋まる」小物の並べ方、
電子書籍にすべて掲載されています!

まだ読んでいない方は、
こちらからダウンロード
してくださいね!明後日までです。

→→ https://www.agentmail.jp/ln/10/3/13087/215389/3121900/2/

ただ、

・わたし、小物の飾り付け
 (=ステージング)もうやってる

・でも、ぜんぜん空室うまらない!!

・それって、小物を置くセンスが
ないからだ

・実は、ステージングって
効果ないんじゃないのー?

という声も、よく聞くのです。

一体、なぜ効果が出ないのか?

それは、
ステージングの前に必要な、
あることを
やってないから!

改めて、これ試験に出ますので
おさらいです(笑)!

フィーリングリフォームの
3つのメソッド。
FR3ステップ.png

1)現状把握

2)ペルソナ設定

3)物件広告

フィーリングリフォームでは
小物を並べる「ステージング」は
「2)ペルソナ設定」で実施します。

つまり、その前のステップ

1)現状把握

を、しっかりと行うこと!

例えば、

あなたは、自分の物件に
とってもカワイイ感じで
ステージングをしてみました!

6627d2a637dfd993197dea975034e071_s.jpg

2d3096c47455ac5f16355898a423a341_s.jpg

そして、

あなたの物件は、

くらーいながーいトンネルを抜けた、
その先にあります。

28213109ec1808058563e8066090869b_s.jpg

・・・・これ、
入居、決まると思いますか?

・・・・・
ダメですね(笑)

暗い夜道を通らないといけない
物件に、
女性の入居者狙いは
厳しいです。

つまり
どんなにセンスよく
ステージングしても

入居してくれなさそうな
ターゲットに向けて
アピールしては

非常に
厳しい!!!!

なので、

あなたの物件は、
どんな物件なの??
いま、どんな状態なの?

「現状把握」


まず1番に必要なのです。

 
・どんな入居者さんがいま住んでいるか
 把握していますか?
・近隣の環境、把握していますか?
・管理会社さんに、連絡とってますか?
・物件やその周辺は、キレイで清潔ですか?

あなたは
自分の物件の「いま」について

なにを知っていますか?

小物を並べる前に、

「現状把握」

を徹底的に行うことが

満室大家への、第一歩。

もし、あなたが
空室があって困っていて

・現状把握って、何からやったらいいか
 わからない

・管理会社に、なにを聞いたらいいの?

・いろいろ手を尽くしたが、もう
 思いつかない

・管理会社は遠方だし、どうやって
 コミュニケーションをとるのが良いか
 わからない

のであれば、

早めにわたしに相談してください!
具体的な第1歩を、一緒に見つけましょう。
(無料個別相談会の申し込みリンク先です)
↓ ↓ ↓
https://www.agentmail.jp/ln/10/3/13212/215199/3121900/2/

ひとりで悩んでも、答えは出ません。

この電子書籍のオーナーさんは
個別相談に申し込んでから

具体的な方策がわかった!

と、
水を得た魚のように行動した結果が

11月5日(月).png

1年以上の膠着状態を
打破できたのです。

行動して、早く情報を仕入れて

前に向かうのが一番です。

いつも、応援しています^^

 

あなたが
1日でも早く

「満室大家」になることを
心から願っています!!

空室対策アドバイザー
小萩有希子(こはぎゆきこ)

 

30738578_1896318557068490_1180130027937726464_n (1).jpg