ステージングの本当の効果！小物をただ置くだけではもったいない！
「新米大家さんが、明るく楽しく満室経営ができるお手伝い！」
空室対策アドバイザー 小萩有希子です。
「11月は閑散期・・・」
と言われていますが
いやいや、
波、来てるかも！！
続々と、嬉しいご報告が！！
いま、あなたの物件のまわり
何か「動き」があるかもしれませんよ！
こんな事例もあります。
昨日のメルマガでお伝えしたように
現状把握
は、大事です！
ぜひ、調べてみてください！
空室が埋まる何かが
起こっているかも。
それは
「ヒアリングした」人にしか
ゲットできない情報ですよ！！
さて、本題です。
昨日のメルマガで
「現状把握」が大事！と言いました。
そして、今わたしが出している
電子書籍は、
「小物を並べてステージングする
空室対策」
をテーマにしています。
まだ読んでいない方は、こちらから！！
↓ ↓ ↓
https://www.agentmail.jp/ln/
あなたは
ご自身の物件で
ステージング
したことありますか？
＜ちまたの大家さんの声＞
・効果があるのー？
・ステージングしても
ぜんぜん空室うまらない
・小物を置くセンスないから
自分はできない
・ステージングの前に
リフォームしないと。。。
という声も、
少なからず聞こえます(^_^;)
でも
なぜ、私が
・管理会社の付き合い方
でもなく
・広告の出し方
でもなく
「ステージングについて」
の電子書籍を発行したのか？
それは、
ステージングは
すごい効果があるから
なんです！！
１）現状把握
２）ペルソナ設定
３）物件広告
ステージングは、
２）ペルソナ設定 で実施します
１）現状把握を経てからの
２）ペルソナ設定
は、
現状を把握した上で
「理想の入居者さんをひとり」
思い描き
ステージングすることを、指します。
その効果は・・・
・大家さんが思い描いた
理想の入居者さんに、出会える！
→ つまり、へんな入居者さんに
出会う確率が少ない！
・「理想の入居者」にあった
リフォームをすればいい
→ つまり、リフォーム費用が
格段に下げられる！
そういう目線で、
ペルソナ設定をした物件の
ステージング
ビフォーアフター、
見てみてください。
＜ワンルーム ナチュラル系 ２０代女性＞
＜和室→洋室 ２０代新婚 ２人＞
物件広告は、
似たような写真がたくさん並ぶ中で
あなたの物件が選ばれるために
何をすればいいのか？
「刺さる」広告を
用意すべきです。
見ている人にとって
あなたの物件が
光り輝いて見えるように
感動するように
出す必要があります。
それには
万人受けする広告ではなく
「ターゲットを絞る」
ことが重要。
つまり、
ペルソナ設定
をするのです。
お客さま１人に絞り込み
どんな人に来てもらいたいか
考えてみましょう。
詳しくしりたい方は、
電子書籍をもう一度
読んでみてください！
＜ダウンロード先＞
↓ ↓ ↓
https://www.agentmail.jp/ln/
あっ、そうそう。
ステージングは
「センス不要」です！
そのコツもすべて
電子書籍に載っていますよ！必見！
もし、あなたが
空室があって困っていて
・現状把握って、何からやったらいいか
わからない
・ペルソナ設定、具体的に思いつかない
・管理会社からは
リフォームが先と言われている
・自分のペルソナ設定が合っているか
確認したい！
というのであれば、
早めにわたしに相談してください！
具体的な第１歩を、一緒に見つけましょう。
（無料個別相談会の申し込みリンク先です）
↓ ↓ ↓
https://www.agentmail.jp/ln/
さらに、
今、チャンスですよ！！
メルマガ読者さん限定で
現在、募集中の
満室大家になろう！
空室対策ペルソナ設定
ワークショップ
ここでも体系的に
学ぶことができます！！
申し込みは、こちらから！！
▼ ▼ ▼
https://www.agentmail.jp/ln/10/3/13253/215389/3121900/4/
「空室が半年以上ある・・・」
「ぜったい今回の繁忙期で埋めたい！」
いま、勉強すれば、間に合います！
11月18日（日）新宿御苑にて
今年最後の開催！！
お見逃しなく！
申し込みは、こちらから！！
▼ ▼ ▼
https://www.agentmail.jp/ln/10/3/13253/215389/3121900/4/
いつも、応援しています＾＾
あなたが
1日でも早く
「満室大家」になることを
心から願っています！！
空室対策アドバイザー
小萩有希子（こはぎゆきこ）
