ステージングの本当の効果!小物をただ置くだけではもったいない!


「新米大家さんが、明るく楽しく満室経営ができるお手伝い!」

空室対策アドバイザー 小萩有希子です。

30738578_1896318557068490_1180130027937726464_n (1).jpg

「11月は閑散期・・・」

と言われていますが

いやいや、
波、来てるかも!!
続々と、嬉しいご報告が!!

スクリーンショット 2018-11-06 18.50.00.png

スクリーンショット 2018-11-06 18.50.36.png

いま、あなたの物件のまわり
何か「動き」があるかもしれませんよ!

スクリーンショット 2018-11-06 18.45.19.png

こんな事例もあります。
昨日のメルマガでお伝えしたように

現状把握

は、大事です!
ぜひ、調べてみてください!

空室が埋まる何かが
起こっているかも。
それは

「ヒアリングした」人にしか
ゲットできない情報ですよ!!

さて、本題です。

昨日のメルマガで

「現状把握」が大事!と言いました。

そして、今わたしが出している
電子書籍は、

「小物を並べてステージングする
 空室対策」

をテーマにしています。

表紙.png

まだ読んでいない方は、こちらから!!
↓ ↓ ↓
https://www.agentmail.jp/ln/10/3/13087/215389/3121900/2/

あなたは
ご自身の物件で

ステージング

したことありますか?

11月6日(火)−2.png

<ちまたの大家さんの声>

・効果があるのー?

・ステージングしても
ぜんぜん空室うまらない

・小物を置くセンスないから
自分はできない

・ステージングの前に
リフォームしないと。。。

という声も、
少なからず聞こえます(^_^;)

でも

なぜ、私が

・管理会社の付き合い方

でもなく

・広告の出し方

でもなく

「ステージングについて」

の電子書籍を発行したのか?

それは、
ステージングは
すごい効果があるから
なんです!!

スクリーンショット 2018-11-06 19.54.49.png

1)現状把握
 
2)ペルソナ設定
 
3)物件広告

ステージングは、
2)ペルソナ設定 で実施します

1)現状把握を経てからの

2)ペルソナ設定

は、

現状を把握した上で
「理想の入居者さんをひとり」
思い描き
ステージングすることを、指します。

その効果は・・・

・大家さんが思い描いた
 理想の入居者さんに、出会える!

→ つまり、へんな入居者さんに
出会う確率が少ない!

・「理想の入居者」にあった
 リフォームをすればいい

→ つまり、リフォーム費用が
格段に下げられる!

そういう目線で、

ペルソナ設定をした物件の
ステージング
ビフォーアフター、
見てみてください。

<ワンルーム ナチュラル系 20代女性>
11月6日(火).png

<和室→洋室 20代新婚 2人>
2018:11:02.png

物件広告は、
似たような写真がたくさん並ぶ中で

あなたの物件が選ばれるために

何をすればいいのか?

「刺さる」広告を
用意すべきです。

見ている人にとって
あなたの物件が

光り輝いて見えるように

感動するように

出す必要があります。

それには
万人受けする広告ではなく
「ターゲットを絞る」
ことが重要。

つまり、

ペルソナ設定
をするのです。

お客さま1人に絞り込み
どんな人に来てもらいたいか

考えてみましょう。

スクリーンショット 2018-11-06 19.55.30.png

詳しくしりたい方は、
電子書籍をもう一度
読んでみてください!

<ダウンロード先>
↓ ↓ ↓
https://www.agentmail.jp/ln/10/3/13087/215389/3121900/4/

あっ、そうそう。
ステージングは
「センス不要」です!

そのコツもすべて
電子書籍に載っていますよ!必見!

もし、あなたが
空室があって困っていて

・現状把握って、何からやったらいいか
 わからない

・ペルソナ設定、具体的に思いつかない

・管理会社からは
リフォームが先と言われている

・自分のペルソナ設定が合っているか
 確認したい!

というのであれば、

早めにわたしに相談してください!
具体的な第1歩を、一緒に見つけましょう。
(無料個別相談会の申し込みリンク先です)
↓ ↓ ↓
https://www.agentmail.jp/ln/10/3/13212/215389/3121900/2/

さらに、
今、チャンスですよ!!

メルマガ読者さん限定で
現在、募集中の
満室大家になろう!
空室対策ペルソナ設定
ワークショップ

unnamed (1).jpg

 

ここでも体系的に
学ぶことができます!!

申し込みは、こちらから!!
▼ ▼ ▼

https://www.agentmail.jp/ln/10/3/13253/215389/3121900/4/

 

「空室が半年以上ある・・・」
「ぜったい今回の繁忙期で埋めたい!」

いま、勉強すれば、間に合います!

11月18日(日)新宿御苑にて
今年最後の開催!!
お見逃しなく!

申し込みは、こちらから!!
▼ ▼ ▼

https://www.agentmail.jp/ln/10/3/13253/215389/3121900/4/

いつも、応援しています^^

 

あなたが
1日でも早く

「満室大家」になることを
心から願っています!!

空室対策アドバイザー
小萩有希子(こはぎゆきこ

 

30738578_1896318557068490_1180130027937726464_n (1).jpg