【ワークショップ感想】内見を一気に◯◯したい方にオススメ!


こんにちは!!

 

「新米大家さんが、明るく楽しく満室経営ができるお手伝い!」

空室対策アドバイザー 小萩有希子です。

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寒くなってきましたね。

北日本や日本海側は
すでに雪がすごいそうです。

大丈夫でしょうか?

明日からは寒波が訪れるようです!
みなさま、どうかご自愛くださいね!

 

さて、

私は、娘(16才)が
留学中のカナダから一時帰国中!

 

「何食べたい?」ときくと

「豚汁!」とのこと(笑)

 

安上がり〜〜(笑)!!

 

ということで、帰国した日は

「普通〜〜〜の、晩御飯!」

たまご焼き
からあげ(生姜を効かせました!)
かつおのたたき
サラダ
きゅうりのぬか漬け
冷奴キムチのっけ

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そして

「豚汁」で、
カンパーイ!!

 

普通の晩御飯を
家族そろって
いただける幸せを
改めて感じたコハギでした^^

 

さて、
12月23日(日)

今年最後の
「空室対策ペルソナ設定ワークショップ」

を行いました!

 

コハギは、
10月、11月、12月と開催し
おかげさまで

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全てにおいて
「満員御礼!」でした!

ありがとうございましたーー!!

 

今回も、大盛り上がりで
楽しかった!!

年末のお忙しいなか

ご自身の物件をなんとかしたい!
満室になるために、勉強したい!

 

という
熱いオーナーさんが集結!

 

私たちのワークショップは

・効率のよい空室対策を知る

と、同時に

・暗くなりがちな空室対策を
明るく、楽しいものと捉える!

ことを目標としています!

 

今回は
一級建築士で
空室対策アドバイザーの

中田里志さんさんと
共同開催でした!

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中田さんは
アパートも数棟所有している
不動産投資家でもあり

今回のワークショップでは
前半の説明部分をご担当。

経験豊富な知識をふんだんに披露!

 

「フィーリングリフォーム」の
3つのメソッドや

 

閑散期でもどんどん埋まり

いまや1050室超!

その「埋まった!」最新事例を

参加者の皆様には
たくさん紹介していましたよ!!

 

後半の
みなさんが手を動かす
ワークショップは

コハギが担当しました!

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毎回そうなのですが
ワークショップは
みなさんの

「想像力」
「妄想力」

が、炸裂!!

 

とっても面白いんです!

 

特に男性は

 

「僕は想像力がなくて・・・」

 

と遠慮がちなことを
おっしゃる方が多いんですが(笑)

 

ワークショップは
他の方のアイデアが
たくさん聞けるのが、

いいところ!

 

自分では思いつかないことが
他人のアイデアを聞くと

イチ+イチ が
何倍にも広がる!

想像力が、花開くんですよ〜!

 

ワークショップが終わるころには

 

「さっそく明日から小物揃えてきます!」

「DIYで棚とかつくります!」

 

と、前向き、かつ、
楽しそうに、
大変身!!

 

「空室対策って
楽しいんだな!」

 

と皆さん思っていただけるのが

本当に嬉しい
ワークショップなのです。

 

特に
完成した「ペルソナ設定」は
明日からすぐに実践で使える!

 

明日から使える知識満載の
ワークショップであると
喜んでいただけています!

 

そして参加者の方より
ご感想をいただきました!

 

++++++++++++

東京都 サラリーマン大家さん 30代男性

 

昨年までは埋まっていた空室が
今年になって埋まらなくなり

現在、2部屋が空室です。

何としてもこの1〜3月に埋めたい!
と、ワークショップに申し込みました。

 

ワークショップでは
空室対策は
「ペルソナ設定」が
すごく大事だと

強く感じました。

ちょっとした小物の配置で
印象が大きく変わることに
非常に驚きました!

 

このワークショップは

管理会社に任せっきりで
長期で空室のある方

内見を一気に増やしたい方に

強くおすすめします!

++++++++++++

 

ありがとうございます!

 

このオーナーさんは
非常に冷静にご自身の物件を
分析されていて

ペルソナ設定も
その分析をもとに想像力を豊かにし

楽しそうに取り組まれていたのが
とっても印象的でした!

 

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ワークショップが終わったころには
みなさん前向きな顔!

 

賃貸経営は
オーナーさんの強い気持ちが

一番大事なのです。

 

弱気ではダメ。

強い気持ちで

「こういう人に、来てもらいたい!」

夢や希望を持つことが
非常に大事。

 

だから、今回の参加者の皆様は
絶対満室になりますよ!

 

私は、ワークショップ終了後の
みなさんの晴れ晴れとした顔を見て

 

そう、確信しました!

 

オーナーさんが
夢や希望を持って
賃貸経営ができることを

わたしは、
いつも、応援しています^^

 

あなたが
1日でも早く

「満室大家」になることを
心から願っています!!

空室対策アドバイザー
小萩有希子(こはぎゆきこ)

 

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