【空室対策事例】『空室率30%でも閑散期埋まった!』水戸市3DK家賃5.2万


こんにちは!!

 

「新米大家さんが、明るく楽しく満室経営ができるお手伝い!」

空室対策アドバイザー 小萩有希子です。

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小萩家は、寒いので
鍋を楽しみました!

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・・・写真は
「シメの煮込み麺」です(笑)

メインの鍋料理を撮影するのを
忘れてしまいました〜!

メインは
「にんにく味噌鍋」

でした。
とてもあったまり
美味しかったです!

 

写真に掲載の「煮込み麺」は
大阪の豚まんで有名な

「551蓬莱」のものです。

豚まんやしゅうまいは有名ですが
煮込み麺もあるんですよ!
スープ&生麺のセット。

大阪周辺でしか販売していませんが
見つけたら、ぜひお試しくださいね!

 

さて、今日は
とっても嬉しいお知らせを
あなたと一緒に共有させてください!

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コンサル中の
水戸ファミリー物件!

 

わたしの無料電子書籍でも
ご紹介している事例です。

 

購入時から、いちども入居なし。

そして
空室率30%の
難しいエリアにも関わらず

 

繁忙期前に
なんと、見事入居申し込みが!!

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すばらしい〜〜〜!

 

ぜひ、この事例、
こちらから、電子書籍を
お読みくださいね^^

無料電子書籍ダウンロード!『新米大家さんの ”小物を配置してステージングする” 空室対策3つの最新事例』

 

<物件概要>

・水戸市(空室率30%エリア)
・木造 築28年 3DK
・家賃 5.2万円

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<お悩み>

・物件を購入したばかり
・このままだと、赤字経営
・管理会社からは、
「リフォーム費用100万」と言われた
・空室対策の第一歩が、知りたい!

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このオーナーさんは
明るくて、前向き。
非常に意欲的で、行動が早い!

 

わたしも

フレー!フレー!

といつも応援したくなります^^

 

そしてステージングは
このように実施しました!

<BEFOFE>

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<AFTER>

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この物件は

ステージング後に
写真撮影に来られた
管理会社さんが

 

この明るくて
若いご家族が喜びそうな
この雰囲気を
非常に気に入って

 

「ここなら、
自信を持ってオススメします!」

 

とおっしゃっていただきました!

 

その後、
ネット広告やマイソクの
写真を差し替えたあと、

 

閲覧件数は
いきなり1位に!

 

そして
閑散期にも関わらず

この時期に
入居申し込みをいただきました!

 

時期を逃さず

チャンスをしっかり掴んで
空室が埋まる!

 

それは、
オーナーさんと一緒に

 

フィーリングリフォームの
3つのメソッド

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・現状把握

・ペルソナ設定

・物件広告

 

これを
しっかり実施したから!

 

そして
オーナーさんが
住む人の気持ちを考えて

明るく楽しく
空室対策に取り組めたから

 

あきらめず、
継続できたのです!!

 

この時期1部屋埋めたら

繁忙期に
流れができますよ〜!

 

来年そうそう、
楽しみです^^

 

オーナーさんが
夢や希望を持って
賃貸経営ができることを

わたしは、
いつも、応援しています^^

 

あなたが
1日でも早く

「満室大家」になることを
心から願っています!!

空室対策アドバイザー
小萩有希子(こはぎゆきこ)

 

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