【要チェック!】満室大家さんの一丁目一番地は、◯◯!


 

こんにちは!!

 

「新米大家さんが、明るく楽しく満室経営ができるお手伝い!」

空室対策アドバイザー 小萩有希子です。

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いよいよ繁忙期!

不動産仲介さんのカウンターも
 
大盛況です!
 
昨日のメルマガでも
お伝えしましたが
 
 
この1〜3月の繁忙期、
しっかり埋めていかないと
 
 
正直、つらいです!
 
とくに、新築をこの時期に
竣工予定のオーナーさんは
 
 
この時期を絶対
逃さないこと!!
 
 
今すぐ
準備をすすめましょうね!!
 
 
私と一緒に
 
フィーリングリフォームの
3つのメソッドに沿って
 
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まず
 
 
【現状把握】
 
について
あなたの物件を
一緒にチェックしましょう!
 
あなたの物件は
いま、どんな状態ですか?
 
 
1)共用部(外観、廊下、ポスト)は
きれいですか?
 
 
ゴミやガラクタ、放置していませんか?
 
枯れた植栽、放置していませんか?
 
廊下は土ほこりなど、積もってませんか?
 
外壁は、コケむしていませんか?
 
空き部屋ポストに、広告がぎゅうぎゅうに
詰まっていませんか?
 
 
 
2)部屋の中は、清潔ですか?
 
すぐ案内できるよう
クリーニングは済んでいますか?
 
ゴミや虫の死骸など、落ちていませんか?
 
クロスや床の汚れ、対策済みですか?
 
水回りは清潔ですか?
 
【重要】臭いはありませんか?
→ 排水溝やトイレをチェック!
ラップなどでフタをしましょう。
 
 
 
3)周りの環境について、
知っていますか?
 
近隣の学校の入試について
どれだけ知っていますか?
→ 推薦、一般入試の試験日、合格発表日
 
近隣に、学校はどれくらいありますか?
距離はどれほどですか?
 
近隣に、会社はありますか?
そこは、社宅など用意していますか?
 
駅からどれくらい離れていますか?
 
近隣の方の移動手段を、知っていますか?
徒歩〜電車? 自転車? バス?
自家用車?
 
近隣の方は、どの方面に通っている
人が多いか、知っていますか?
 
 
 
あなたの物件について
どれだけきちんと
把握していますか?
 
 
「あれ・・・?」
「どうだったっけ?」
「今どんな状態なんだろう」
 
 
 
自分の物件について
しっかり把握することは
 
満室大家への道の
一丁目一番地。
 
 
ですが
それ以前に
 
【自分の物件について
知らなかった】
 
という事実に
気づくことが
 
もっとも大事なんですよ!!
 
 
あなたは
それに気づけたから、
満室大家へ第一歩
踏み出せました^^
 
 
もっと気づきたい!
もっとスピードアップして
理解したい!
という場合は

 

今なら
ワークショップに
ご参加いただくのがよいです。
 
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お申し込みは、こちらをクリック!
 ▼ ▼ ▼

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参加型の学習方法で
学べる機会は、そうありません。
ぜひ、この機会を有効活用して
早く満室大家になりましょう^^
 
 
明日は
ペルソナ設定について
一緒にチェックしていきましょう!
 

 

いつも、応援しています^^

 

 

あなたが
1日でも早く

「満室大家」になることを
心から願っています!!

空室対策アドバイザー
小萩有希子(こはぎゆきこ)

 

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