10部屋以上の空室を埋めていく方法、知りたいですか?


\満員御礼→2席追加!/

10月も、11月も、12月も、
そして1月も満員御礼!大好評!

問い合わせ多数につき
2席、追加しました!

ぜひお早めに
「空室対策ペルソナ設定ワークショップ」へ

ご参加ください!

お申し込みは、こちらから!
▼ ▼ ▼
https://manshitsu-onrei.com/wp20190120/?mm

ワークショップ01203.jpg

 

 

こんにちは!!

 

「新米大家さんが、明るく楽しく満室経営ができるお手伝い!」

空室対策アドバイザー 小萩有希子です。

  30738578_1896318557068490_1180130027937726464_n (1).jpg  

 

今日は、
成人式の日より
寒かったですねーー!

私は今日は、出張!
行き先は・・・

49864269_366745997475460_5117960811771330560_o.jpg

そう!
2ヶ月前まで住んでいた「三島」!
懐かしかったです〜!

 

本日のコンサル物件の場所は
「伊豆エリア」です。

師匠の山岸加奈さんと
不動産会社を経営されている
空室対策アドバイザーの、鈴木美香さんと
三人で行ってまいりました!

50894903_366781527471907_5019376894122917888_o.jpg

 

全30戸(1K、2K)、RC造の
この物件。

購入当時から
全30戸中、入居は

たった3戸!!!

30戸中、27戸が空室でした。

 

伊豆エリアは
観光地ではありますが

都会ではないので
人の動きは、実はそんなにありません。

 

頼みの綱の繁忙期には
ほとんど問い合わせがない。

 

困ったオーナーさんが
相談に来られたのは

 

昨年繁忙期が終わってしまった
春ごろでした。

 

「何をやっても、埋まらない」
「何をしていいか、もう案は出尽くした」

 

オーナーさんの
ため息と共に出た言葉でした。

 

が!!!!
聞いてください!

 

こちらの物件、
半年のコンサルティングで

 

繁忙期がまだ
始まっていない昨年末の段階で

 

なんと「21部屋」が
埋まりました!

繁忙期を前に、のこり8部屋!!

 

ゴールが見えてきましたよ〜!

 

どうして21室もの空室が
「閑散期」に埋まったのか!?

 

知りたいですか??

 

 

実は
こちらの物件、

小物を飾ってステージングを
しました!

 

スクリーンショット 2019-01-15 22.17.33.png

 

当時は、春。
季節感を先取りし、
初夏らしい、とってもスッキリした
ステージング!
写真も見違えるように魅力的に!!

 

コハギは、ステージング
大得意ですからね!!えっへん。

スクリーンショット 2019-01-15 22.20.37.png

 

部屋もステキに飾れたし、
綺麗に写真も取れたし、

 

スクリーンショット 2019-01-15 22.20.22.png

 

さーて、カンペキ!!
あとは、待つだけ!!

 

・・・

・・・

・・・

 

 

「ぶっぶーー!!」

 

それでは、ダメなんです!

 

フィーリングリフォームメソッドを
勘違いしていただきたくない
ポイント!!

 

「現状把握」「ペルソナ設定」「物件広告」

の、3つのメソッドを実施することで
車輪が、前に進むのですよ!

 

スクリーンショット 2018-11-06 19.54.49.png

 

しっかり現状把握をし、

ペルソナ設定に合わせた小物を飾り

そして物件広告にて、
未来の入居者に刺さる広告を出す!

 

これを、見直しながら
(PDCAですね)
半年間、進めて行った結果が

 

閑散期に、21室が埋まった
という、素晴らしい結果でした!

 

 

そして、そして・・・

今まで1年近く
「成約ゼロ」だったのに

 

超・閑散期にもかかわらず

「一度に3件!4件!」と

爆発的に申し込みが
入り始めた、きっかけがありました!

それは・・・

 

◯◯を、
◯◯にしたこと!!

 

え〜、教えてくれないの!?

いえいえ!

 

私に会いに来てください!
お話しますよ!!


今週末のワークショップでは

◯◯の伏せ字を取って、
全てまるっと、お伝えします^^

 

この物件が
昨年「閑散期」を逃したように

今年の「閑散期」を
あなたが逃したくないならば、

 

現場は、
こんなすごいことが起こってる!

ぜひ、ワークショップで
ナマの「空室対策 最新情報」を
ゲットしてください!

こちらから、お申し込みを!
 ▼ ▼ ▼
https://manshitsu-onrei.com/wp20190120/?mm2

ワークショップ01204.png

 

もしくは

現在募集中の
「個別相談会」に

私に会いに、来てください!

 

私が思わず「ポロっ」と

ナマ現場の
「すごい空室対策、アレやコレ」

を、しゃべってしまうかも(笑)!

 

実は、繁忙期で
残り枠が、少なくなっています!

お申し込みは、お早めにこちらから!
▼ ▼ ▼

https://manshitsu-onrei.com/soudan2018/?mm

あなたが
今、すべき
明日からできる
具体的な第一歩を

ご提案します!

49368805_365776157572444_65766471971635200_o.jpg

 

あなたが
1日でも早く

「満室大家」になることを
心から願っています!!

空室対策アドバイザー
小萩有希子(こはぎゆきこ)

 

30738578_1896318557068490_1180130027937726464_n (1).jpg

 
 
 

\小物を飾って空室対策したい方へ!/

コツが満載!最新事例が満載な
電子書籍、無料で配布中!

新米大家さんの
小物を配置してステージングする
空室対策3つの最新事例

表紙.png


▼ここからお申し込みください▼
https://manshitsu-onrei.com/feelingreform/32/?mm