◇満員御礼◇「祝:大坂選手優勝」から得られるヒントとは?


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5名枠、すべて埋まり締め切りました。

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コーチからはいつも

「なおみ、物事を

ポジティブに捉えるんだ。

ポジティブに。」

と、アドバイスをされています。

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大坂なおみ

 

 

こんにちは!!

 

「新米大家さんが、
明るく楽しく満室経営ができるお手伝い!」

空室対策アドバイザー 小萩有希子です。

 

 

 

昨日見ましたか!?大坂なおみ選手

日本人初、

全豪オープン優勝!!!

そして

日本人これまた初!

世界ランキング1位!!

試合のダイジェストを
観ましたが

途中で何度も
ピンチ、ピンチの連続。

涙をこぼしたり
耳をふさいだり
心揺れる最中も

またぐっとプレーに集中して
勝利を勝ち取りましたね!!

 

感動しました〜〜〜〜!!!

大坂なおみさんは
今のバインコーチ(男前!!(笑))と
出会うまえは

パワーが強いことが時に災いし

プレーが力任せになったり
気持ちにムラが生じたり

 

持っている能力を
十分に生かしきれていなかった
そうです。

(まあ、まだ若いですよね
20歳前後ですもの!)

 

昨年の全豪オープンは

72位で挑んだそう!!

 

それが今年は
4位からの挑戦で

なんと優勝

 

たったの1年で、この急成長は
決して偶然ではないですね。
必然です。

 

ここで言えることは

「だれとチームを組むか」

も大事ですが、

そのチームメンバーと
「どんな目標を共有するか」
「その目標達成のために
どんな戦略を立て、共有するか」

が、とても大事なように
思いました。

 

今朝、大坂さんが
インタビューに答えていました。

 

質問

「つらい練習はありましたか?」

大坂さん

「わたしは、どんな練習や試合も
常に、ゴール・目標を持っています。

すべての練習、試合は
すべて意味があると考えています。

どんな小さなステップでも
着実にクリアしていくことで
自信が大きく積み上がったと考えています」

 

どんな練習や試合も
「目標」を設定することで

小さな一歩でも、進歩ととらえ
着実に成長する。

それを応援し、支えるチームがある。

この、若くてあどけない
偉人の言葉のパワーは
計り知れない!

そして、はっと
気づきました。

「空室対策」にも
置き換えられる!と!

私が常々言っているように
空室対策も

「チームワーク」が 非常に大事です。

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・大家さん

・管理会社さん

・仲介業者さん

・入居者さん

・ポータルサイト運営会社

・近隣にお住まいの方

 

・・・などなど。

「どんな業者とチームを組むか」
も大事ですが

もっと大事なことは

 

「チームで目標を 共有すること」!!

 

大家さんひとりの努力や

管理会社、仲介さんの努力だけでは

「空室」は埋めることができません。

 

それぞれの役割、強みを生かして

全員で「空室を埋めよう」と

前進することが、重要ポイント!

 

 

ここはぜひ、

大坂さんの偉業をたたえつつ ヒントもいただき、

繁忙期の今!だからこそ!

 

あなたも

「空室対策のチームワーク、
うまく組めているかなあ・・・」

と、振り返ってみてください!

 

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もう1つ、

チーム全体が前進できる
「ポイント」を

 

大坂選手のチームから
教わりました。

 

それは

あの「男前」のバインコーチの
姿勢!!

 

大坂さんに

 

「あなたはできる!」

「もっとこうやったら、よくなるよ」

「よくなるには、どうしたらいいと思う?」

 

と、前向きなことばを
かけ続ける。

 

決して

「なんでミスしたんだ!」

と言わない!!

 

これも、

「空室対策」のヒントに

いただいちゃいましょう!

 

 

ぜひ、

管理会社さんや仲介さんに

 

「なんで自分の部屋

うまらないの??」

 

とは言わず、

 

「あなたが満室にした

事例・実績を教えてください!」

 

 

と質問してみましょう!

 

あわせて

バインコーチのように
にこやかな笑顔とともに!

 

きっと

新たな空室対策アイデアが

次々と飛び出してくるでしょう^^

 

 

時に、空室対策のように
一般的にうれしくないテーマに
挑むときは

 

つい、責めがちになりますよね。

 

ですが、

責めて、いい結果が出るか・・・って

出ない!

 

なぜでしょう?

 

責めたり、
「なぜ空室が埋まらないのか」
みたいな質問って

 

実は、

「満室にしよう」

という目標に対する

答えにはなってないんですよね。

 

 

だったら最初から

「満室にするには どうしたらいいか」

を話し合えばいいんです。

 

 

ぜひ、その辺の質問力

オーナーさんとして

身につけて行きましょうね!

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余談ですが
質問力について。

 

日本のマスコミって

「質問力」が本当に低い〜〜〜!

 

 

今回の優勝インタビューで

大坂さんへの質問内容

 

「何が食べたいですか?」

「今の気持ちを日本語で」

「日本にいる

おじいちゃん、おばあちゃんに

日本語で何か」

 

・・・はあ。。。

 

こんなこと
世界1位の選手に聞いて

 

世界中の人が

知りたいことなのかしら???

 

いくら彼女の
キャラクターが
素朴であどけないとはいえ

 

世界1位になった人に
聞きたいことじゃあ
ないでしょう???

 

と思ったのは

私だけじゃないはず〜。

 

マスコミに人も

「目的」や「目標意識」

「仕事の使命」を

しっかり、持ってもらいたいわー!!

 

と思いました。

 

まあ、

大坂さんの愛らしいキャラクターを
応援したくなるような
質問なのかなー、とも思いますがね^^;

 

ぜひ、
空室対策では、

オーナーさんとして

チームを尊重し、
リーダーシップを取れるような

質問やチームワーク作りを

して行きましょうね!!

 

 

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コーチからはいつも

「なおみ、物事を

ポジティブに捉えるんだ。

ポジティブに。」

と、アドバイスをされています。

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大坂なおみ

 

 

あなたが

1日でも早く

「満室大家」になることを
心から願っています!!

空室対策アドバイザー
小萩有希子(こはぎゆきこ)

 

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<健美家ご紹介記事>

【前編】
https://www.kenbiya.com/ar/ns/for_rent/renovation/3477.html

【後編】
https://www.kenbiya.com/ar/ns/for_rent/renovation/3478.html