【千葉茂原2DK】空室率30%超えでも、方法がわかれば自分で埋まる!自信がつく!


■2月個別相談、募集中!■

 

この個別相談を「境目」に
みるみる笑顔になったオーナーさんと
たくさん出会いました。

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もし、空室にお困りの場合は
ぜひこれを機会に、お申し込みください。

お申し込みは、以下から!

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【料金】21,600円

 → 今だけ無料!

【募集枠】5枠4枠

 

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行いの最大の報酬は、

行いをやり遂げた満足にある。

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斎藤 茂太

 

こんにちは!!

 

「新米大家さんが、
明るく楽しく満室経営ができるお手伝い!」

空室対策アドバイザー 小萩有希子です。

 

今日は、節分ですね!!

豆まき、しましたか?
恵方巻き、食べました??

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「恵方巻き」って、今では
全国的なイベントですが、

もとは、関西地方のみの風習でしたよね。

 

わたしは兵庫県・淡路島の生まれなので
小さい頃から、当たり前のように

 

「太巻き」を「恵方を向いて」

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1本まるごと、無言で食べきる!

という風習を、普通に行っておりました!

 

以前住んでいた名古屋では
節分の日には

「尾張四観音」と呼ばれる

4つのお寺から選ばれた

「今年の恵方寺」へ

お参りに行く、という風習がありました。

ただ、どうやって「今年の恵方寺」が
選ばれるかは、わからない。。。

 

→ 恵方寺の選び方、ご存知だったら
ぜひ、このメールに「返信」で教えてください!

 

その地域の風習、ありますよね〜!

不動産賃貸も、地域地域で
全く風習が異なったりします。

 

ADをつける、つけないとか・・・

敷金・礼金が◯ヶ月が妥当とか・・・

駐車場の料金は
含む・含まないが普通とか・・・

 

現地へ行って、自分の目で見て、聞いて、
発見すること、いっぱいあります。

 

なので、わたしも
コンサルをするときは

 

「現地コンサル」を
重要視しています。

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今日は
とっても嬉しい報告が
コンサル中のオーナーさんより
いただきました!

 

難しいエリアで
1部屋、埋まりました!!!

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「空室率32%」という
非常〜〜〜に難しいエリアの
千葉県茂原市。

 

10部屋中、空きが4室。
→ 茂原市では、平均です。。。

 

が、
12月初旬に
1回目の現地コンサルを行ってから

 

12月下旬に1部屋目
そして2月1日に

2部屋目!!

埋まりました〜!!!

 

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これで、
空室率「20%」まできました!
平均を下回りましたよ〜〜。

 

が!
もちろん、これで満足する
私とオーナーさんではありません。

目指すは、
もちろん「満室大家」!!

 

全然、夢物語ではなく
実現できますよ!!

 

その根拠は、

 

オーナーさんの喜んだ「理由」
にあります。

 

連絡をくれたオーナーさん、
1部屋目よりも
増して、嬉しそうだったんです。

 

なぜ、そんなに嬉しかったか、というと

 

2部屋目、今回埋まったお部屋は

 

「オーナーさんが

自らフィーリングリフォーム
メソッドを実施し

埋まったから!!」

 

そうです。
フィーリングリフォームメソッドは
覚えてしまえば

 

オーナー自身で再現ができる
メソッド!

 

いつでも、ご自身の力で
空室を埋めることができます。

 

オーナーさんが
嬉しい感想を寄せてくれました。

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今回のお部屋は
おっかなびっくりでしたが

 

自分でメソッド実行を
トライしてみました。

 

入居が決まって、本当に
嬉しかったです!!!

 

入居を決めてくれた方が

『とても素敵なお部屋で
設備やセンスも
本当に気に入りました』

 

とおっしゃってくれたのが
何より嬉しかったです!

 

自分で埋められるんだ、と
自信がつきました!!

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このオーナーさんは

個別相談のときに

 

とにかく、空室を埋めるための
『何か』とは何なのかを
考えるヒントが欲しかったです。

 

とおっしゃっていました。

 

コンサルを受けることを
決断され
現地コンサルを受けたのが

12月。

 

いまから2ヶ月前は

増えつつある空室に
なすすべがなく、

「泣きそうでした・・・」

 

と行っていたオーナーさん。

 

たったの2ヶ月で

 

ご自分で1部屋を
埋められるほど

 

オーナー力をつけられました!!

 

きっと、当初探していた

「空室を埋めるための何か」

は、もう、

すでに
手に入れられましたね^^

 

こうやって
ご自身の力で
空室を埋めていくスキルを
身につけるのが

 

「フィーリングリフォーム」の
コンサルティングです。

 

このオーナーさんは
わたしの個別相談に
「行く!」という決意をしたことで

 

「いつでも空室をうめられる」

 

という
大家として一生物のスキルを

2ヶ月で手に入れました。

 

アドバイザーとして
オーナーさんからの

「自分で埋めました!」

のご報告は、
いつ聞いても、嬉しいものです。

 

だって、わたしの使命は

 

オーナーさんが
自分の力で
空室を埋められる
スキルを身につける

 

ことですから!!

 

オーナーさんが
やり遂げる「満足」を
手に入れるお手伝いができて

 

やっぱり私は幸せです^^

 

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行いの最大の報酬は、

行いをやり遂げた満足にある。

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斎藤 茂太

 

 

あなたが

1日でも早く

「満室大家」になることを
心から願っています!!

空室対策アドバイザー
小萩有希子(こはぎゆきこ)

 

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<健美家ご紹介記事>

【前編】
https://www.kenbiya.com/ar/ns/for_rent/renovation/3477.html

【後編】
https://www.kenbiya.com/ar/ns/for_rent/renovation/3478.html