【速報!】祝:茨城笠間1K「平均空室率」下回る!やっぱり埋まらない空室は、ない!


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目的を忘れることは、

愚かな人間にもっともありがちなことだ。

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ニーチェ

 

 

こんにちは!!

 

「新米大家さんが、明るく楽しく満室経営ができるお手伝い!」

空室対策アドバイザー 小萩有希子です。

 

今日は、わたしは
図書館でお仕事をしてきました。

 

調べ物をしながらなので
図書館は本当に最適!

 

と、思いきや

 

予想を上回る、快適さ!!
自習机が、窓際に向いていて・・・

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スカイツリーが、目の前に!!
これは、なんだか贅沢な気分!!

 

もう、家の仕事机、いらん( ̄∀ ̄)

 

なーんて言いながら
帰宅後、家で仕事をしていたら・・・

 

さっき飛び込んできた
嬉しいニュース!!

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なんとなんと!!

空室率「35%」の
難しいエリア
「茨城県笠間市」

ドラマー大家さんの永田さんが、

また、1部屋埋めました!

 

最初は、6部屋中、5部屋空き。

が、今は

なんと、6部屋中、2部屋空き。

 

笠間市の空室率は
↓ ↓ ↓

「35.1%」

永田さんの物件は
↓ ↓ ↓

「33.3%」!!

ついに
平均を下回りました!

 

やっぱり
「埋まらない空室は、ない!」

と、
改めて自信を持ちました!!

 

永田さんの
諦めない気持ちに

管理会社さんも
仲介業者さんも
私たちコンサルも、
そして、周辺の方々も

みんな
心を動かされた
人ばかり。

 

ここであなたに
お伝えしたいこと。

 

「埋めるんだ!という
目的を見失わない」

「埋めるための道筋が
 わかっていること」

空室対策には
大事なことです。

 

永田さんは

11月末から
コンサルを始めて、

着実に、1部屋ずつ
埋めて行きました。

 

今回は、このステージングしたお部屋が
埋まりましたよ!

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思い返すと
1部屋目に埋まったのは、なんと
「100均テープで直した部屋」でした。

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(エアコン外した跡を
100均テープで隠しました。
しめて300円)

 

2部屋目は
偶然通りかかった
仲介さんに

「自分の物件も
よろしくおねがいします!」

と声をかけた方が
客付けしてくれました。

 

笠間市は
残念ながら

 

不動産業者がそれほど
多くはありません。

 

つまり
管理会社や
仲介業者が

勝手にホイホイと
お客様を見つけてくれる
エリアでは、ありません。

 

となると、
オーナーさんが自ら
動く必要は
他のエリアよりは
多くなります。

 

ですが永田さんは

「ニーズはある!」

と諦めずに
各方面へ営業をかけ

 

つかみ取った3部屋でした。

 

確かに、この物件は
都会の物件よりも

 

手がかかるかもしれません。

 

ですが
フィーリングリフォーム
空室対策にて

 

「空室を埋める!という
目的を見据えている

「やるべきことが
 わかっている」

「次の一手が
 見えている」

 

状態で動けたことで

 

この難しいエリアで

非常に効率よく
空室対策が
できました。

 

さあ!あと2部屋!

 

いよいよ満室が見えてきました。

 

やるべきことは、同じです。
フィーリングリフォームの

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「現状把握」

「ペルソナ設定」

「物件広告」

 

都会でも、地方でも

 

やるべきことは同じです。

 

それは、今回
笠間のオーナー、永田さんが
証明してくれました。

 

昨日も言いましたが、

絶対に、

「埋まらない空室は、ない!」

んです!

 

そんな永田さんも
最初のきっかけは

 

わたしの「個別相談」でした。

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もしあなたが
1部屋でも
2部屋でも
空室があって

お困りでしたら

お話をしに来ませんか?

 

今まで動かなかったものに
風穴が開くきっかけを
もたらすかも、しれません。

 

やることは、同じですよ。

「空室を埋めるメソッドを
 実行するだけ」

です!

日程確認、お申し込みはこちらから。
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あなたのような
オーナーさんが
夢や希望を持って
賃貸経営ができることを

わたしは、
いつも、応援しています^^

 

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目的を忘れることは、

愚かな人間にもっともありがちなことだ。

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ニーチェ

 

 

あなたが
1日でも早く

「満室大家」になることを
心から願っています!!

空室対策アドバイザー
小萩有希子(こはぎゆきこ)

 

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