【実録】満室になるために、大家力がもっとも要求される点。それは・・・


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環境より学ぶ意志があればいい。

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津田梅子

 

こんにちは!!

 

「明るく楽しく満室経営ができるお手伝い!」

空室対策アドバイザー 小萩有希子です。

 

昨日、嬉しいニュースが!

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1Kの物件をお持ちの
ドラマー大家 永田さん!

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なんと!また埋まりました!
「満室リーチ!」

あと1部屋で、満室!
というところまで
きました^^

 

・・・思ったら、なんと!
今日、

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見事!満室大家に!!!

おめでとうございます〜〜!!

 

永田さんの所有物件は

非常に、難しいエリア。

空室率35%超えの
茨城県笠間市。

 

どうして「空室率35%」か?

それは・・・

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ひとが、いないんです(汗)。

工業団地はあるのですが
昔ほど勢いはなく

撤退が相次ぎ、
現状のようになっています。

あたりを見渡すと
おおきな一戸建てばかり。
農家の方がほとんどと
お見受けします。

 

ここで、永田さんと
私たちは

満室へのシナリオを
どう描いたか?

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人口の少ない

需要の少ない地域で

どう満室にするのか?

 

それを、シェアしますね!

 

【永田さん 満室への道】

 

その1)
 ステージング実施

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「お。この物件、ちょっと違うぞ!」
と思わせるお部屋に!

 

その2)
 需要を見つける。

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田園地帯・・・・
ということは、

「農業法人」がある!

永田さんが営業に行ったことが
きっかけとなり

最初の申し込みがきました!

 

その3)もっとも重要!!
 諦めない、前向きな姿勢!

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なんども

なんども

フィーリングリフォームチームと
ミーティングをし

「なんで埋まらないの?」

ではなく

「どうやったら埋まるか?」

の姿勢で

 

千本ノックのように
アイデアを出し合いました。

 

私たちと
チームをつくることで

 

すごいスピードで
満室までの道が拓けました!

 

誰しも、
「埋まらない・・・」と
ドツボにはまっているときは

 

思考が停止しているものです。

 

ところが
「アイデアの出し方」
「前進させる方法」

が、一旦わかると

 

永田さんのように
ジェットエンジンが
突然回り始めたように

 

あっという間に
満室になります!

 

5室の空室のうち
最後の3室は

永田さんご自身で
埋められました。

 

永田さんは、
フィーリングリフォーム
空室対策メソッドの

「やり方」
「姿勢」
「考え方」

を、習得されました。

たった、4ヶ月で!

 

習得する、ということは
一生物です。

 

永田さんは
このドル箱物件を

きっと、継続して
管理経営されると思います。

もうご自身で、動けますから!!

 

学ぶことは、
本当にすばらしいことです。

一度の習得が
一生続きます。

 

私も、永田さんのような
満室大家さんの
サポートができて

 

本当に幸せです!

 

今日は、祝杯ですね^^

カンパーイ!!!
あーー、嬉しいな。
本当に、私は幸せです。

 

そして
あなたのような
オーナーさんが
夢や希望を持って
賃貸経営ができることを

わたしは、
いつも、応援しています^^

 

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環境より学ぶ意志があればいい。

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津田梅子

 

 

あなたが
1日でも早く

「満室大家」になることを
心から願っています!!

空室対策アドバイザー
小萩有希子(こはぎゆきこ)

 

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