【3つの秘密】なぜ、フィーリングリフォーム空室対策が今、選ばれるのか?


こんにちは!!

 

「明るく楽しく満室経営ができるお手伝い!」

空室対策アドバイザー 小萩有希子です。

 

今日は、ご連絡が1点あります。
じつは
募集準備が追いつかず、すみません。

明日、以下募集を開始します!

 

◆空室対策ペルソナ設定ワークショップ◆

今回は、
大成不動産さん「50周年イベント」にて
ワークショップ開催のため

通常「3000円」のところ
今回は

「無料」!!

 

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・5月22日(水)14時〜16時

・東京、四谷

明日募集開始しますね。
お見逃しなく^^

 


 

さて、今日はこどもの日。
暑かったですねーー!

 

わたしは、今日は
「小物を飾る空室対策」

ステージングを行ってきました!

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場所は、川崎市と、世田谷区。
また改めてレポートしますね!
お楽しみに^^

 

さて、

 

フィーリングリフォーム
という
新しい空室対策メソッドって

 

なんじゃ?

 

埋まる〜〜とよく
言っているけど

 

なんじゃ?

 

って、
お思いかも、しれませんね!

 

 

すでに実践済みの
オーナーさんは

「そうそう。埋まるんだよね〜」

 

と、実感されています!

 

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では、

 

どうして

「フィーリングリフォーム」という

新しい空室対策が

いま、選ばれているの?

 

って、思いませんか?

 

その3つの秘密を、大公開!

 


 

【選ばれるひみつ その1】

 習得したら
 オーナーさんが
 自ら実践できる!!

 

フィーリングリフォーム空室対策は

たった3本の柱、なんです!

スクリーンショット 2018-11-06 19.54.49.png

 

1。 現状把握

2。 ペルソナ設定

3。 物件広告

 

だから、
オーナーさんが

自分で実践するにあたり

「難しくない!」
「わかりやすい!」

 

たった3つですからね(笑)

 


 

【選ばれるひみつ その2

 どんな条件でも
 同じ「方法」で
 空室が埋まっていく!

 

 

間取りや場所を問わず
「同じ方法」で
埋まるんですよ!!

 

フィーリングリフォームが
おぎゃー!と世に出て

2年半経ちますが

 

その間、
埋めてきた空室を
みてみると

間取りバラバラ!
場所は全国津々浦々!!

 

1。間取り

・ワンルーム
・1K
・2K
・1DK
・1LDK
・2DK
・2LDK
・3K
・3DK
・3LDK
・4DK
・・・・・・

 

2。場所

北は、北海道から

東北、北陸

関東はもちろん、

東海、甲信越、

近畿、中国、四国

南は九州、鹿児島まで!

 
 
いまは
「1300室以上」もの
空室が埋まっています。
 
 
 
これをみると
フィーリングリフォームが
 
「特定の物件」や
「特定の場所」に偏らない
 
 
普遍的な空室対策、
 
ということが
おわかりいただけると思います。
 
 
なので、
一度「フィーリングリフォーム」を
習得されたオーナーさんは
 
 
「新しい物件、買おう!」
 
という方、多いんです(笑)
 
 
「どんな条件でも、埋められる」
という自信に繋がっているんだな、
と、
実感します。
 
 

 

【選ばれるひみつ その3

 あなたの物件の
 価値を下げずに
 空室が、埋まる!

 

不動産投資で、よく言われること。

 

築10年で、家賃10%下落。

築20年で、家賃20%下落。

 

たしかに家賃の下落率は
築年数に応じて

勘案する必要がありますが、

 

実際にコンサル現場で
感じたこと。

 

「家賃を簡単に
下げてしまう」

空室対策の
なんと多いことか!!

 

このことを
私は、非常に危惧しています。

 

なぜなら

それは
「あなたの物件の価値」
下げるにとどまらず

 

「その街全体の価値」
下げてしまうんです。

 

つまり
価格競争に陥り、結果

「誰も、生き残らない」
のです。

 

なので

「住んでもらう人に
 価値を与える」

 

ことは、
空室対策では
絶対に必要。

 

フィーリングリフォームでは

「まず、家賃下げましょう」

なんて、絶対に言いません。

 

家賃を下げず、
どう価値を高めていくか、

を、

フィーリングリフォームの
3つの柱から

 

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立体的に

あぶりだして行きます。

 

だから、
オーナーさんに
管理会社さんに

 

喜ばれる、空室対策なのです。

 


 

どうして

「フィーリングリフォーム」という

新しい空室対策が

いま、選ばれているのか?

 

「3つの秘密」を
明かしました!!

 

あなたも

・自分自身で

・どの物件も同じ方法で

・価値を下げずに

 

埋まる方法、

いっしょに勉強していきましょう!

 

 

あなたが
1日でも早く

「満室大家」になることを
心から願っています!!

空室対策アドバイザー
小萩有希子(こはぎゆきこ)

 

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