【個別相談会ご感想】購入後1年近く空室4室のまま、空室対策に悩んでます。(八王子1R家賃3.9万)


こんにちは!

「新米大家さんが、明るく楽しく満室経営ができるお手伝い!」

小萩有希子です。

 

 

愛知県在住で
八王子物件を所有されている
サラリーマン大家さん(50代)
が個別相談会にいらっしゃいました!

 

 

 

なんと、1年以上5部屋が
空いているとのこと。

大家主体でいろいろやりたいが
なにを
いつ
どこに
どんなふうに
実行したらいいかわからない、と
いうお悩みでした。

 

新しい体制で
空室対策のスキルを
習得していきましょう!

前向きな大家さんを
私たちフィーリングリフォーム®
のチームで応援していきます!

ありがとうございます。

 

++++++++++++++

 

 

個別相談を受けたきっかけは?

 

中古物件購入後、
1年近く空室が埋まらず、
どの様な打ち手を実施すれば良いか
1人で悩んでおりました。

その様な時に、
山岸さん小萩さんの事をご紹介頂き、
空室対策の方法を
教えて頂きたいと思いました。

フィーリングリフォームの
3つのメソッドである
現状把握、
ペルソナ設定、
物件広告、

さらに対策立案、
対策実施のPDCAを

回すこと
に共感しました。

 

個別相談で話をすると?


お客様(入居者様)目線での事業、
と言う観点を感じました。私の様な、
素人大家のメンター
になって頂けると幸いです。今後とも何卒よろしくお願い致します。

フィーリングリフォームの
個別相談は?

 

闇雲に空室対策するのでは無く、
入居者様に響く空室対策を
求めていらっしゃる方に
お勧めしたいと思います。

 

 

++++++++++++++

 

 

ご感想ありがとうございます!

長期間、空室がうまらない・・・

そんな時は
「事件は現場で起こっている!!」
まずは現状把握をしましょう!
こんな状況だったたら注意!!

照明がないだけ・・・

掃除しておらず汚いだけ・・・

写真より想定以上狭かっただけ・・・

管理会社保管で現地に鍵がないだけ・・・

 ↑ ↑
なーんてことが、わかったりするんです!
懸念すべき点は
1年以上そのまま
空室であることです。

つまり
客付業者さんにとっては
内見に連れて行っても
「決まらないポイントがあるかも?」
「何か問題がある?」
と思われてしまうわけです!

ですから
1年以上そのまま
空室であること。
とは言わず、
繁忙期のタイミングを
逃してしまった!

という方、

ぜひ、現場を見てみてください。

問題点がわかれば、あとは直すのみ!
ですが、

問題点がわからない場合は・・・

ぜひ、個別相談へお越しください!
一人で悩むことはつらいです。

このオーナーさんのように
チームで動くことで

次から一人で動けるほどの
スキルを習得し
短期間で効果を出すことが
できます。

具体的な次の一手を
見つけていきましょう!