セミナー・ワークショップのお知らせ


不動産投資物件をお持ちの方、
不動産投資物件を管理しておられる
管理会社の方、

 

大家をしていたら
不動産投資に携わっていたら

いつの時代も
お悩みは、「空室リスク」ですよね。

が、こんな風に、埋められたら
賃貸経営が、楽しめませんか?

  1. いつでも、どんな物件でも
  2. ”喜んで入居”してもらえて
  3. 自分自身で
    明るく楽しく満室経営!

 

そんな空室対策が
セミナー形式で学べる

ワークショップのご紹介!

10月より連続開催し、
毎回、満員御礼の、大人気ワークショップです。

 

詳細、お申し込みはこちらから!
 ▼ ▼ ▼

 

賃貸経営のオーナーさん
こんなお悩みは、ありませんか?

 

✅「まず何をすべきか、わからない(不安)」

✅「管理会社に任せていたら、繁忙期に
1件も申込入らなかった(涙)」

✅「リフォーム50万円の提案。
・・・高いし効果あるのかな?(疑)」

✅「管理会社に、家賃下げましょう!って
・・・他にやること、ないの!?(怒)」

 

これだと「賃貸経営」が、不安。。。

 

これらを払拭し
オーナーさん自ら
満室経営ができるようになると、

不安が、解消できますね!

 

満室経営するのに
ほんとうに、必要なことは?

 

空室対策の一例を、あげます。


「アクセントクロスを貼ると、いいよ」

「仲介さんを営業するときは
 栄養ドリンクを持っていくと、いいよ」

「管理会社さんには
 週2回レポートをもらうよう
 依頼すると、いいよ」


 

本や、ホームページ、
そして、口コミや、仲間からの助言で

上のような話、よく
見聞きしませんか(笑)?

 

では、本当にそれらを実行すれば
満室になるでしょうか。

 

なるかもしれないし、
ならないかもしれない。

 

つまり

あてずっぽう!!

 

では、

本当に、それで
よいのですか?

 

オーナーさんは、不動産賃貸の

「経営者」です。
「社長」です。

ローンの返済や
相続の心配など

したくないですよね!

 

安心できる経営を
したいですよね。

 

そのためには、

あなたの物件に
一番いい「手段」を

物件のことを一番わかっている
「あなた自身」が

 

最短時間で、
選び取ることが、できること。

 

満室経営に
ほんとうに必要なことは

「自分で戦略を立て、
 自分で手を打てる」

ことなのです。

 

自分で手を打って
空室を埋める方法。

 

「ああ。空室が埋まらない」
「何をすれば、いいのか!?」

というときに・・・

🔽 🔽 🔽


⭕️どの管理会社に、どう依頼するのか。

⭕️リフォームは、何をどんな風に、
 どれほど費用をかけるのか。

⭕️いつ、どんな風に動くべきか

⭕️家賃・諸条件などなどを、どう設定するか

⭕️仲介業者へ何と言って、営業するのか


 

こういうことが、
自分で判断して
スイスイできれば

空室はすぐ埋まりますね!

そのためには、
聞きかじった情報の寄せ集めを
実行するのではなく、

「体系だった、
 確立された、
 空室対策メソッド」

を体得することが
必要なのです。

 

私たちはその確立された
メソッドとして

フィーリングリフォーム®
空室対策

を、ご提供しています。

 

フィーリングリフォーム®
空室対策メソッドとは?

 

フィーリングリフォーム®空室対策は
3つのメソッドにて成り立っています。

1)現状把握
2)ペルソナ設定
3)物件広告
FR3ステップ.png

この3つのメソッドを実践した
大家さんの空室、

2016年4月から
1300室以上、埋まった実績となりました!

 

フィーリングリフォーム®︎のコンサルティングは
現在全国の大家さんにも再現すべく、
北海道から関東、四国、九州まで
実績を基にした手法で
個別コンサルティングを
実践しております。

今は、空室率が30%超えの関東エリア
「千葉県茂原市」
「茨城県笠間市」など

非常に難しいエリアでのコンサルも
お任せいただき、

オーナーさんは2ヶ月で2部屋埋めるなど
成果もみるみる出ており、
非常に嬉しい限りです!

やったー.png

 

今回のワークショップで
あなたができること

今回のテーマ
「管理会社・仲介業者のホンネを知って
満室経営!ワークショップ」は

・管理会社が、思うように動いてくれない
・高額リフォーム、勧められるまま実施していいか不安
・家賃を下げましょう!と管理会社に言われる
・管理会社・仲介業者との付き合いのストレスを無くしたい!


 

というお悩みをお持ちの
オーナーさんへ

明日からできる空室対策をお伝えします!

✅管理会社・仲介業者からみた「理想の空室対策とホンネ」
✅管理会社・仲介業者とチームワークを組む工夫

をお伝えし

お一人でも多く「満室大家さん」に
なっていただきたい!

との思いから、

前半は、講義形式で
フィーリングリフォーム®︎空室対策メソッドを
体系的に学び、

後半は、あなたの物件を題材に
ワークショップ形式で
アウトプットも一緒にできる

セミナーを開催いたします!

今回は、
「管理会社さんのホンネを語る!」
スペシャルゲストを
お招きします!

フィーリングリフォーム®︎
空室対策アドバイザーで、
現役の「不動産管理会社」経営!

静岡「ゆず不動産」鈴木美香さん

同じくフィーリングリフォーム®︎
空室対策アドバイザーで、
不動産管理会社10年以上のキャリアを有する

新潟 宮澤文昭さん!

 

今回のワークショップでは

あなたが所有される空室に住む人の
ペルソナ設定のステージングのヒントを得て

『明日から動いて、空室が埋められる!』

気持ちに思えてくるでしょう!

 

 


◆このワークショップで、学べること◆

1.フィーリングリフォーム®空室対策 体系のご説明

2.空室対策 その段取りと仕込み

3.実践された大家さんのビフォー&アフター事例紹介

4.  なぜペルソナ設定が必要か?

5.あなたの物件に合うペルソナ設定の方法

 


◆ワークショップ 開催概要◆

<日時>  6月2日(日)13:00〜16:30

<会場>  新宿アクティブノートオフィス

 ■住所:東京都新宿区新宿5-1-1 ローヤルマンションビル3F

 ■地図:http://bit.ly/1HsbdMV
(セブンイレブンの向いのビル、一階が信用組合です)

 ■最寄り駅
東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前 6分(2番出口大木戸門)
東京メトロ丸ノ内線 新宿三丁目 7分
都営新宿線 新宿三丁目 7分
東京メトロ副都心線 新宿三丁目 7分

<参加費> 3000円

<定 員> 残り5席 

<講 師> 小萩 有希子、 鈴木 美香、 宮澤 文秋


◆ワークショップ参加の特典◆

【6月度 限定特典】

ワークショップ参加された方は
個別相談がセットです。

小萩有希子の「空室対策 個別相談」

通常21,600円 → 無料!

  

 

ワークショップで学んだことを
「実際に、自分の物件ではどうなの?」
答えあわせをしたり。

ワークショップの時間では
聞けなかった、
ご自身の物件の問題にあれこれを
質問いただいたり。

ワークのあとの質問を
有効に使ってくださいね!

お申し込みは、
ワークショップの「お申し込み」後の
「個別相談のお申し込みページ」にて
希望日を忘れずに入力してくださいね。

 

ワークショップ参加者の声

 

⭕️東京都 50代 男性 兼業大家さん⭕️

 

ワークショップに参加しようと
思った動機は

「自分でステージング
つまり、小物を並べる」

のができたらいいな、
というのが動機でした。

 

実際にワークショップに
参加してみて

本当に

「ステージングのやりかた」
が、よくわかりました!

 

事前に読んでいた
小萩さんの
ダウンロード書籍も
非常にわかりやすく、良いですが

 

著者であり
日々実践しているアドバイザーの
小萩さんか

直接説明を受ける事によって

より、理解が深まりました!

 

このワークショップは

 

書籍やノウハウなどを
いろいろやってみたが

空室が埋まらない大家さんに

ぜひオススメしたいです。


⭕️東京都 40代 サラリーマン大家さん⭕️

 

今年にはいって
空室が埋まらなく
なってきた実感があり、

このままでは
絶対苦労する!と感じました。

 

「内見させるコツを知りたい!」

今までやったことのない

「ペルソナを設定して」

空室対策をする方法に興味を持ち、

ワークショップに参加しました。

 

特に、知り合いなど
いなかったのですが

非常に盛り上がり、
終始、楽しく、かつ実践的な内容で
満足しています。

 

ワークショップでは
実際に自分がワークに取り組み

 

理想の入居者=ペルソナ

を決めるのですが

想像力が、乏しく
思ったほど、膨らみませんでした。

 

ですが
ほかの参加者さんの
ペルソナ設定を聞くことができ、

それが非常にリアルに
感じたので

「自分の物件でも
 活用できる!!」

 

自分の物件にも
ぜひ取り入れたい!と

思いました。

 

他の方のアイデアを
参考にできるのは

ワークショップの
醍醐味だと
思いました。

 

また
小萩さんの進め方が

非常にスムーズで、

知識もしっかり
頭に入ってきますし

 

ペルソナ設定ワークでは

アドバイザー視点での
さらなる気づきを

2つ3つともらえるので

 

非常にそれが参考になりました。

自分ひとりでは
ここまで気づけません。


 

ありがとうございます!

出てくださった方、
みなさま、嬉しいご感想を
くださいます。

それが、私の励みです!

 


◆ワークショップ 開催概要◆

<日時>  6月2日(日)13:00〜16:30

<会場>  新宿アクティブノートオフィス

 ■住所:東京都新宿区新宿5-1-1 ローヤルマンションビル3F

 ■地図:http://bit.ly/1HsbdMV
(セブンイレブンの向いのビル、一階が信用組合です)

 ■最寄り駅
東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前 6分(2番出口大木戸門)
東京メトロ丸ノ内線 新宿三丁目 7分
都営新宿線 新宿三丁目 7分
東京メトロ副都心線 新宿三丁目 7分

<参加費> 3000円

<定 員> 満員御礼 → 追加2席! 

<講 師> 小萩 有希子、 鈴木 美香、 宮澤 文秋


詳細、お申し込みはこちらから!
 ▼ ▼ ▼

 

空室が埋まる個別相談会
無料特典付き!